WER KÜMMERT SICH DENN JETZT DARUM?
Nicht selten kommt es vor, dass eine Immobilie in das Erbe oder den Nachlass fällt.
Oft ist es dann so dass die Miterben geographisch nicht in der Nähe der geerbten Immobilie leben, oder der Erbe eine Stiftung, ein Verein, eine Hilfsorganisation sein kann oder manchmal auch durch das zuständige Amtsgericht ein Nachlasspfleger bestellt wird für die noch unbekannten Erben.
Bis dann eine Entscheidung über die weitere Verwendung getroffen wird, können schnell mehrere Monate und zum Teil auch Jahre vergehen.
Gerade dann ist es sehr wichtig, dass die Immobilie die nötige Fürsorge erhält um Schäden am Gebäude zu vermeiden, welche den Wert der geerbten Immobilie drastisch mindern können.
Was wir für Sie tun können
Zu einer umfassenden Betreuung von Immobilien gehört je nach Immobilientyp:
- Sicherung der Immobilie z.B. durch den Austausch von Schlössern an allen
Zugangstüren um einen unbefugten Zutritt zu verhindern. (nicht immer ist klar, wie viele
Schlüssel im Umlauf sind z.B. bei Nachbarn, Bekannten, etc.)
- Die regelmäßige Kontrolle der Immobilie (Sichtprüfung zur rechtzeitigen Feststellung von
möglichen Schadensereignissen)
- Das Lüften der Räumlichkeiten um Schimmelbildung zu vermeiden
- Das Ergreifen von Frostschutzmaßnahmen (hierzu gehört nicht nur die Bestellung eines
Winterdienstes um der Verkehrssicherungspflicht nachzukommen, sondern auch die
Kontrolle der Heizung, das Bestellen und Entgegennehmen von z.B. Heizöl, das Sichern
sämtlicher druckwasserführenden Leitungen und so weiter)
- Das Durchführen von diversen Gartenarbeiten (z.B. Rückschnitte von Lebendhecken)
- Das Verschaffen des Zutritts zum Beispiel für Schornsteinfeger, Ablesedienste etc.
Für weitere detaillierte Informationen kontaktieren Sie uns bitte. Wir erläutern Ihnen gern die Konzepte einer umfassenden Betreuung Ihrer Immobilie.